中午十一点过后，陈晨和柳宛央走出客房，下楼到西餐厅吃午饭。
吃过午饭，陈晨开车载着柳宛央离开酒店，前往市中心找店铺开古玩店。
“你看，那家店铺的卷帘门上贴了一张纸，应该是转租的告示。”
坐在副驾驶座上的柳宛央指着街边的一间店铺，对陈晨说道。
陈晨正在缓缓地开着车，转头一看，微笑道：“下车看看。”
陈晨继续往前开，把车停在路边的停车位上。
二人下了车，走近一看，确定是转租的告示。
陈晨乐呵呵道：“我运气也太好了，想在这边租店铺，正好有间店铺转租。”
“能不能租，还要看租金。”
“如果租金不是特别贵，我会租下这间店铺的。”
陈晨从兜里掏出手机，拨打了告示上留下的电话。
“喂，你好，是许先生们吗？”
“是啊。你哪位？”
“我在新马路看到转租的告示，想了解一下这间店铺的情况。”
“店铺的实际营业面积有30平米多一点，还有两年多时间的租约，转让费5万。”
“租金怎么算的？”
“我和房东签的租约是每个月八千。”
“我和房东签新租约，租期可以延长吗？”
“这需要你自己和房东商谈。”
“你方不方便过来一下，打开店铺，让我看一下，如果没问题，你请房东过来，谈谈租约的事情。”
“行，我现在就过去，二十分钟后到。”
“再见。”
挂了电话后，陈晨对柳宛央说：“转让费五万，月租金八千。”
“多大面积？”
“30平米多一点。”
“这么贵啊！30平米，每平米七万，店铺市值210万，年租金九万六，租金回报率超过4%，巨州的商铺租金回报率很少能超过百分之四的。”
“你意思是租金太贵了？”
“太贵了！”柳宛央点头道，“这商铺的房价达不到七万一平米。现在有些房东为了把店铺高价出租出去，会特意找一个托来当原来的租户，说店铺转租，这样会让新租户更容易接受房东定的租金。”
陈晨闻言一愣，笑道：“现在的人太会玩了。”
“无奸不商！”
“月租金八千。”陈晨嘀咕了一声，环视四周，含笑点点头，“这间店铺的位置，还有面积，我都挺满意的，就是租金稍微贵了一点点。如果房东坚持不减租金，我也要承租，但要重新一定一份合同，租期最短五年。”
“租店铺的事情，你别这么急，和你爸妈商量一下再做决定。”
“这种事情不需要找他们商量，开古玩店是我们俩的事情。”
陈晨伸出左手，牵起柳宛央的右手，继续说：“自从认识你以来，我好运连连，租下这件店铺后，生意肯定会很好的。”
“最近你有什么好运啊？”
面带笑容的柳宛央好奇问道。
“捡了几个漏。”
“什么漏？”
“花了三十多万，买了十多件东西，如果我愿意的话，短时间内能以上百万的价钱把这些东西都卖掉。”
“两倍以上的利润？”
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