王熙凤早在拿到了新宅的堪舆图，就和贾琏嘀咕, “这么大, 有没有违制的院子啥的, 不要哪天, 御史再揪着违制，参父亲一本啊。”
嘀咕的贾琏只得去找贾赦，贾赦捻着胡子想想, 吩咐贾琏, “凤丫头考虑的有道理。你去找礼部的，让他们赶紧派人先检查检查，先把违制部分改了, 也好搬家。”
待礼部的官员做了检查，修改了违制部分, 只保留与侯爵相应的建筑后。贾赦就按着堪舆图, 划分院子给自己的儿子、女儿、外甥女等。前院的主院，归了贾赦；东面三进五间的大院子，贾赦留给自己的长孙；后院的主院给了凤姐与贾琏, 五进七间的架构。然后三人琢磨迎春、黛玉的院子。
凤姐看着图纸直咂舌, 商量贾赦、贾琏, “父亲, 儿媳看这样调整一下好不好——把东面留给您孙子的院子, 与主院之间的这几个小院子收拾出来, ”凤姐的手指着东边的一串小院子, “最大的二进三间的给妹妹, 然后这左边的小院也划过去。”
然后指着右边的，“这个挨着妹妹的、二进三间的院子，还有这个二层小玲珑楼阁，把这几个并到一起。虽然看起来不如妹妹的院子规整，整理后靠花木，几蔟竹林，构出曲径通幽，也有点南方庭院风格的院子，就给表妹吧。那个玲珑阁楼上层，可以给表妹做书房，下层女孩子们聚会聊天也好。”
“这个再后一点，靠近主院第四进的二个小院子，用花木合到一起，先给莹儿住。等她十来岁了，要是嫌弃院子小，就把后面的这个小院子，也给她好了。妹妹和表妹的院子就保留着，什么时候回来住一晚，或者看看，听人说说，心里也舒服。老爷、二爷，如何？”
父子二人，听了凤姐对东侧院子的安排，都认为很好。
而贾琮，贾赦直接把他搬去西路的一个二进三间的附院，告诉贾琏：依照贾家旧例，庶子成婚半年后，搬出主宅，仍作为家规。所以贾琮搬去了西路那个附院，就是以后成亲，也不必考虑再给他留院子了。
以后贾家的男孩子，满八岁，都搬去前院住。
这个满八岁还是凤姐争取的。贾赦原来的意思是满六岁，凤姐想，怎么也得小学毕业，满12岁吧。最后贾赦一句妇人之仁，成功击退了凤姐，但也宽容到了八岁。
西边沿着湖面错落分布了许多院子，那些院子照旧关闭，只派了洒扫的婆子们每日逐间打扫。凤姐看着能游画舫的湖面，占了整座宅子的小三分之一，忧心忡忡，对贾琏说：“这么大的水面，家里有孩子呢。”
贾琏随着凤姐看堪舆图，手指点着湖面，“填了？”
凤姐也想填了。
贾赦却叱责道，“你们是吓破胆了？没了湖水，院子里的荷花缸，防走水的蓄水缸，难道就淹不死人了？大缸都不留了，厨房的水缸呢？这么大的府，难道水井都填了？假山都扒了？树都砍了？小孩子要是落了单，洗脸盆子的水，少吧？照样也能溺毙了孩子的。腰带能勒死人，双手也能掐死人的。随便一个空屋子，堵了嘴，丢进去，饿几天呢？”
贾琏和凤姐听得毛骨悚然，暗暗下定决心，一定要看好孩子，不错眼珠地看着。
凤姐想着那么大的湖面空着挺可惜的，就不由自己地嘀咕出来，“这沿湖多种点桃树什么果树的，湖里再多种点莲花，春天看桃花、夏天看荷花、然后吃桃吃藕，再多养点鱼，鸭子什么的，这些也不用去买了。”
贾赦、贾琏都看着她。凤姐双手交握，有点尴尬地说：“这宅子大，是好。但是人手、养护的开销也大。要是一年的进项，都用在养护这些地方了，总是不成的。”
既然说了，凤姐索性破罐子破摔了，“鲜桃、莲藕，到了冬天都是稀罕物。要是能存放好，冬天放去铺子里，会得一笔银子。鱼、鸭、鸭蛋，自己府里可以吃，也可以卖。就是不卖，这些东西，年节的时候，做节礼，送给知近的那几户人家，也省了他们再抛费银子去买了。”凤姐点着堪舆图。“这片规整的院子只能留着做客房，一年多是空置的。然后这湖，留着种藕、养鱼、养鸭子，得的银子，要是能够养护这一片的空院子，也算是收支平衡了。然后府里的开销，应该就不会增加太多。不然，圣人和朝廷官员都知道，咱们分家的时候，没分到什么。要是把日子过的奢侈了，免不了要招人猜忌的。”
贾琏目光热切，他打理荣国府俗物多年，深知赚银子和花银子的难易。那大片的湖面，利用好了，到冬天的时候，鲜桃、莲藕也是贵的不得了的。这项收益，真的是一笔不小的进项。
贾琏就劝说贾赦，“父亲，儿子看凤儿这法子好。现在家里孩子小，没什么花费的。一旦妹妹、表妹用起银子来，或是等孩子大了以后，婚嫁要用的银子，也都不是小数目。咱们把湖面利用起来，养鱼、养鸭子，赚点银子填补家用，别的人也就不羡慕咱们，得了这王府了。”
贾赦就说，“老爷我还想着夏天，去湖上游船、钓鱼呢。”
贾琏赶紧说：“就是种了莲、养了鸭子，也不妨碍父亲您老人家去游湖的。这湖里多养些鱼，您垂钓的时候，也容易有斩获了不是。”
贾赦想了半晌，看贾琏和凤姐都眼巴巴地看着他，就说：“罢了，你们夫妇都想这么做，就这么做吧。”
他心里想的却是，难怪都说不是一家人，不进一家门。这夫妻俩，都是钻到钱眼里的性子，什么地都能想着赚钱。
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